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Nous recherchons continuellement des opportunités et des contacts pour développer de nouveaux projets en région parisienne.

Nos réalisations, promotion et conception de programme immobilier dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et les Yvelines

Nous réalisons des programmes neufs ou réhabilités, qui répondent à toutes les exigences de nos clients.

NOISY LE ROI (78)

La Résidence de Maintenon
Résidence médicalisée
Avenue de l’Europe

Architecte PALISSAD

Contrat de Promotion Immobilière à DOMUSVI

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Noisy-le-Roi (78)

Pour le Groupe DOMUSVI, un des groupes les plus importants en France dans le domaine des services dédiés aux personnes âgées, construction d’une maison de retraite médicalisée de « dernière génération » et EHPAD (Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes), dans un cadre élégant et convivial.

Les atouts de ce programme :

« La Résidence de Maintenon », à NOISY-LE-ROI, est située au cœur de la ville : bâtie avenue de l’Europe, dans un quartier agréable, elle surplombe la plaine de Versailles dans un site protégé.

Très accessible pour les proches : par la route, et gare SNCF à proximité.

Deux espaces extérieurs :

  • un patio structuré tel un petit jardin de village architecturé,
  • une prairie avec verger favorisant la biodiversité : havre de paix naturel ouvert au personnel soignant et où les résidents et leurs familles auront le plaisir de se retrouve

Des prestations de qualité :

Une conception dans le respect de réglementation RT 2012.

Bâtiment R+3, comprenant 115 chambres et un sous-sol à usage de stationnement de 32 places :

  • matériaux de façade constitués d’une association de panneaux de façade type « Eternit Natura », d’enduit beige, de bois naturel en bardage à claire-voie et de zinc,
  • menuiseries intérieures en bois,
  • toitures plates gravillonnées ou végétalisées de type « Sopranature Toundra », s’inscrivant parfaitement dans une politique de développement durable,

clôtures en bois de châtaignier naturel et acier galvanisé, et clôtures grillagées.

BAGNEUX (92)

Les Patios du Fort
23 bis, rue Jean-Marin-Naudin

Architectes BLASER, SCHOTT & SEVAULT
Vente aux particuliers

Espace vert Bagneux
Petit espace avec des banc et des arbustes
Petit espace conviviale
Extérieur de bâtiment avec espace accueillant
Espace vert extérieur
Arrière de bâtiment accueillant
Bâtiment avec espace vert
Bâtiment avec espace vert vert posé sur des lattes en bois

Cette résidence à l’architecture contemporaine, de 29 unités principalement, constituée de logements trois-pièces en duplex construits en maisons de ville, bénéficie de terrasses bois au sein de patios très paisibles qui offrent un espace convivial. Le quartier est résidentiel, calme et proche de Montrouge, à proximité du futur métro de Bagneux ligne 4.

Une conception bâtiment basse consommation (Certificat Label PROMOTELEC Performance BBC-Effinergie 2005) :

  • enveloppe du bâtiment en béton ou maçonnerie avec isolation performante et menuiseries extérieures en double vitrage faible émissivité,
  • chaufferie collective avec deux chaudières gaz naturel à condensation,
  • panneaux solaires en terrasse assurant un apport complémentaire au chauffage gaz pour la production de l’eau chaude sanitaire.

Le Label PROMOTELEC garantit une consommation d’énergie inférieure à 65 kW/m²/an.

Dans le cadre d’une démarche s’intégrant parfaitement à l’environnement, les façades ont été traitées de façon distincte selon leur position pour mettre en valeur l’aspect de chaque maison de ville.

Leurs couleurs (crème et gris clair), qui contrastent avec le noir des menuiseries, renforcent ainsi le caractère résidentiel du cadre de vie.

Des prestations intérieures soignées et très qualitatives privilégiant confort et tranquillité :

  • menuiseries bois/aluminium,
  • carrelage et faïence de marque PORCELANOSA dans les pièces humides, meuble vasque dans les salles de bains et faïence sur toute la hauteur et le pourtour de la baignoire et de la douche,
  • parquets dans les séjours et les chambres,

volets roulants motorisés et munis de coffres isolés pour le confort thermique et la sécurité.

LEVALLOIS (92)

Le Raspail
5, rue Raspail

Architecte C. VIGNERON

Contrat de Promotion Immobilière (CPI) pour le compte de la société PERL

Grand bâtiment Levallois
Façade bâtiment Levallois
Vu sur balcon du bâtiment Levallois
Bout arrondi avec façade du bâtiment
Petit espace à côté du bâtiment Levallois
Bâtiment accompagné d'un espace convivial
Façade de bâtiment avec accès à des places de parking
Porte d'entrée Levallois

Construction neuve d’une résidence à LEVALLOIS : « Le Raspail ».

Cet immeuble de standing (R+5) comprend des appartements très lumineux, dont 2 duplex au dernier étage.

D’architecture moderne, il s’harmonise en douceur dans un environnement urbain avec un soin particulier apporté dans l’intégration des bâtiments voisins.

Une conception Certificat Label PROMOTELEC Performance HPE 2005

  • Respect de la réglementation thermique RT 2005.

Dans un souci de la préservation du site, la façade principale a été traitée en pierre semi-porteuse type Chambord de couleur beige très clair.

Elle a été dessinée avec des joints creux marqués dans l’épaisseur de la pierre pour générer un principe de soubassement sur la hauteur du rez-de-chaussée.

Des cabochons de couleur brune, encastrés dans l’épaisseur de la pierre, et l’implantation de bas-relief en linteau, ponctuent la façade.

Le bâtiment dégage sur l’arrière un espace planté d’une haie végétale le long de la limite séparative et engazonné avec aménagement d’une terrasse accessible pour le logement du RDC.

Exigences énergétiques et thermiques satisfaites par des équipements de confort et d’économie :

  • isolant thermique conforme au label,
  • traitement des ponts thermiques,
  • bouche d’extraction hygro.

Prestations intérieures soignées et très qualitatives :

  • robinetteries GROHE, équipement sanitaire « Rocca »,
  • parquet chêne massif,
  • meuble salle de bains chêne vert,
  • chauffage assuré par des panneaux rayonnants,

volets roulant motorisés.

GAGNY (93)

8, rue Georges-Clemenceau

A 5 A Architectes

Contrat de Promotion Immobilière (CPI) pour le compte de l’Association AURORE

Façade avec fenêtre coloré
Côté du bâtiment avec vu sur les escaliers
Entré du bâtiment
Vu façade avec fenêtre coloré

Construction neuve d’un foyer d’hébergement de 54 lits en R+2 dans le respect des règles HQE de la région Île-de-France et du label BBC RT2005.

L’architecture contemporaine assure une intégration en douceur dans un environnement pavillonnaire avec une orientation optimale du bâtiment.

Les matériaux ont été choisis avec soin : modernes, performants, confortables et esthétiques.

Les exigences acoustiques élevées, du fait de la proximité du RER, ont été satisfaites par l’utilisation de matériaux modernes et performants :

  • isolation extérieure,
  • sols souples,
  • fenêtres à fort coefficient acoustique,
  • volets roulants,
  • faux plafonds acoustiques.

Les équipements de confort et d’économie ont été sélectionnés afin de respecter les critères d’exigence thermique :

  • deux chaudières gaz à condensation,
  • panneaux solaires de production d’eau chaude sanitaire,

VMC double flux.

AUBERVILLIERS (93)

13-15, rue de la Gare

Architecte AIDA

Vente en Etat de Futur Achèvement (VEFA) à l’Association AURORE

Façade Aubervilliers
Extérieur Aubervilliers
Aubervilliers avec espace détente
Intérieur du bâtiment Aubervilliers

Réhabilitation en foyer d’hébergement de 51 lits d’un ensemble de bâtiments accolés en R+1, dans le respect des règles HQE de la région Île-de-France et du Label BBC RT2005.

L’architecture imposée par la conservation de la façade du bâtiment, protégée par les Bâtiments de France, a été soigneusement respectée.

Nous avons conservé la structure typique des entrepôts d’activité caractéristique du passé historique de la Seine-Saint-Denis.

Afin de ne pas dénaturer l’esthétique du bâtiment, les matériaux modernes et performants ont été retenus de façon à conserver son harmonie et à intégrer cette réhabilitation dans son environnement.

De grandes ouvertures ont été créées, les vastes combles ont été optimisés.

Les toitures traditionnelles en tuiles ont été conservées.

Exigences acoustiques élevées :

  • isolation extérieure,
  • sols souples,
  • fenêtres à fort coefficient acoustique,
  • volets roulants,
  • faux plafonds acoustiques,
  • exigences thermiques satisfaites par des équipements de confort et d’économie :
  • chaudière gaz à condensation, panneaux solaires de production d’eau chaude sanitaire, VMC double flux.